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Réf : 2650

Exclusif

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PYLA vue panoramique sur le Bassin.

Pyla sur mer (33115)

3 200 000 €

A propos de ce bien

Projet de rénovation d'une villa exceptionnelle et située dans l'un des quartiers les plus prisés du Pyla sur Mer, offrant une vue panoramique et imprenable sur le bassin d'Arcachon.

Avec un espace de vie de 90m2 au premier étage de ce projet, vous pourrez profiter pleinement de la vue à 180° allant du banc d’Arguin jusqu'au phare du Cap Ferret. Le séjour double avec cuisine ouverte et plafond cathédrale sont ornés de poutres apparentes, mettant en valeur la charpente originelle de la maison. Piscine à débordement avec vue sur le bassin, grande suite parentale de 40m2 ainsi que 4 chambres avec salle de bain privatives, possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

Vous pourrez également disposer d'un double garage avec cellier/cave à vins pour stocker vos bouteilles préférées dans les meilleures conditions.

Ce projet de villa très haut de gamme est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de prestige avec une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon.

(photos non contractuelles)

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33115

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 976 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Bassin, Banc d'Arguin et Océan

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud-Ouest

Quartier Super pyla - haut pyla

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 3 072 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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