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Réf : 2733

Nouveauté

VILLA PYLA

La Teste-de-Buch (33260)

1 460 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante villa idéalement située au Pyla-sur-Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, elle permet également un accès facile aux commerces de proximité.

Entièrement de plain-pied, cette maison offre des volumes généreux et un salon traversant baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud, garantissant une ambiance chaleureuse et un confort optimal.

La maison principale comprend 3 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. En complément, une dépendance indépendante propose 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau comprenant WC.

Avec son emplacement recherché et son agencement fonctionnel, cette villa est une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Pyla-sur-Mer.

N’attendez plus pour découvrir cette propriété coup de cœur qui allie confort, praticité et proximité avec la plage.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 486 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Commerces et santé
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Transports
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