AGENCE CAP ARCACHON Immobilier sur le bassin d'Arcachon et en Gironde

Depuis 1936, notre agence immobilière familiale à Arcachon, située dans le quartier au Moulleau, vous conseille pour la vente, l’achat ou l’estimation de votre bien immobilier; l’Agence CAP propose aussi un service de syndic de copropriété. Que ce soit pour la vente de villas proches plage, de maisons à rénover ou d'appartements vue mer à Arcachon, Pyla sur Mer, La Teste de Buch et Gujan Mestras, nos spécialistes mettent leur expertise au service de la concrétisation de vos projets.

Les activités de notre agence immobilière à Arcachon

Transaction de biens immobiliers

Nous vous accompagnons dans votre projet d’achat ou de vente dans la région d’Arcachon. Notre agence est notamment spécialisée sur le secteur immobilier à Arcachon, au Pyla-sur-Mer et sur le secteur immobilier de La Teste-de-Buch et de Gujan Mestras. Découvrez, sur notre site, de nombreuses annonces immobilières de vente de villas, de maisons et d’appartements, régulièrement mises à jour, et également diffusées sur seloger.com.

Estimation de biens immobiliers

Notre agence vous propose aussi d’estimer votre bien. Notre parfaite connaissance du marché immobilier à Arcachon, au Pyla-Sur-Mer et du marché immobilier à La Teste-de-Buch et Gujan Mestras nous permettent d’effectuer ces estimations avec la plus grande justesse. Nous rappelons que l'évaluation de votre bien immobilier est une phase essentielle pour en concrétiser sa vente.

Service de syndic de copropriété

L’Agence CAP offre aussi un service de syndic de copropriété. Le métier de syndic ne s’improvise pas et soyez sûrs que les salariés de notre agence possèdent toutes les compétences nécessaires à la bonne gestion de votre immeuble.

Démarrez votre projet immobilier à Arcachon dès maintenant

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier (villas vue bassin, appartement en première ligne, résidence secondaire...) dans le secteur d’Arcachon, de Pyla-sur-Mer ou de La Teste-de-Buch et Gujan Mestras, n’attendez plus et découvrez toutes nos annonces immobilières.

Vous pouvez aussi faire estimer votre bien, ou en savoir plus sur notre agence. Alors n'attendez plus! Contactez l'Agence Cap dès aujourd'hui, vendez ou trouvez le bien immobilier le plus adapté à vos besoins.

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Notre sélection de biens

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Arcachon (33120)

L'agence vous propose ses services

L'évaluation de votre bien immobilier est une phase essentielle pour en concrétiser sa vente.

Nous proposons des biens d'exceptions grâce à notre présence locale depuis 1936.

L'agence cap gère les immeubles dont elle a la gestion comme si c'était les siens.
Le métier de syndic est une activité réglementée qui ne s'improvise pas.

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Real estate loans! Towards ...

12/04/2023

The government is considering relaxing the criteria for banks to grant a mortgage. In 2021, after the Covid pandemic, the real estate market picked up very strongly, so much so that we feared a real estate bubble. Interest rates were very low. We broke transaction records with more than a million sales. The inhabitants of the big cities dreamed of spaces after the confinements. Access to real estate has therefore been tightened. As a result, half of the files are currently refused by the banks. You can no longer borrow for a period of more than 25 years to avoid weighing down the repayments for too long on the household budget. It's a bit silly for two reasons: we are living longer and longer (we are told this enough with the pension reform), so we could commit to a loan longer. Debt is also limited: no more than 35% including compulsory borrower insurance. Obviously, what counts first is the rest to live on because some households can repay more than 33% of their income without being overdrawn at the end of the month. At the same time, banks have become skittish on the real estate market. AXA Banque, for example, has just announced that it is leaving this market. Other networks have scaled back: 30 to 40% fewer home loans in one year according to the Banque de France. It no longer pays enough because the money that the banks borrow from the ECB has become very expensive compared to before and the margin on a mortgage is derisory. From now on, Bercy wants to go back to be able to push the duration of a loan up to 30 years, because it lowers the monthly payments and it allows young households to make their first purchase. Today it is impossible. The State also intends to leave more margins to grant a loan despite a debt level above 35%. This file is in fact a "social bomb". Needless to say that at the moment the government is trying to avoid anything that could fuel the anger of the French.

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Notre agence immobilière est située à Arcachon (quartier Le Moulleau) depuis 1936 et vous propose un service immobilier de transaction en habitat (achat vente de maisons et appartements sur Arcachon et le Pyla sur Mer) ainsi qu’un service de syndic de copropriétés.

Lundi 9h-12h30 14h-19h
Mardi 9h - 12h30 14h-19h
Mercredi 9h - 12h30 14h-19h
Jeudi 9h- 12h30 14h-19h
Vendredi 9h- 12h30 14h-19h
Samedi (transaction vente uniquement) 9h-12h30 et 14h-19h

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