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Arcachon (33120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

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Réf 2670

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage en plein cœur du quartier prisé du Moulleau à Arcachon, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie exceptionnel !

Cet appartement de 70m² en rez-de-jardin vous séduira par son parfait état et ses nombreux atouts.Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant d'environ 160m², offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et organiser des moments conviviaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet emplacement privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 étage(s)
  • cave
  • quartier Le Moulleau

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.62 m²
  • WC 1.89 m²
  • chambre 12.35 m²
  • chambre 10.59 m²
  • salon/sejour 31.89 m²
  • salle d'eau 7.06 m²
  • jardin 160 m²
  • cellier

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 1 223 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 550 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
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