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Arcachon (33120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

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625 000 €
Réf 2774

Cet appartement se trouve dans une résidence emblématique du quartier des Abatilles, reconnue pour son charme unique et son caractère. Niché au cœur d'un beau parc verdoyant, il offre de vastes espaces extérieurs où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, tout en étant à proximité du Moulleau.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses et est orienté sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'un de ses atouts majeurs est son impressionnant espace extérieur de plus de 200 m², idéal pour profiter du soleil, se détendre en plein air ou organiser des repas en famille et entre amis.

En outre, ce bien dispose d'une place de parking et d'un cellier, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien.

Plongez dans cet environnement verdoyant et laissez-vous séduire par l'atmosphère charmante de cette résidence unique !

N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59 m²
  • carrez 59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Forêt
  • cave
  • terrasse
  • quartier Abatilles

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 414 €

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