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Arcachon (33120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

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425 000 €
Réf 2777

Appartement idéalement situé aux Abatilles, offrant deux chambres aux volumes généreux.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence emblématique pleine de charme, cet appartement bénéficie d'une position dominante avec de superbes vues sur la forêt, garantissant un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Les plages et Le Moulleau ne sont qu'à 5 minutes à vélo, un atout majeur pour profiter des loisirs balnéaires.

Aucun travaux à prévoir.

De plus, deux places de parking sont incluses.

Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous vite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Forêt

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 118
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix net vendeur 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 1 560 €

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