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Arcachon (33120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

2
1
370 000 €
Réf 2793

L’agence CAP ARCACHON vous propose à la vente ce charmant appartement T3 idéalement situé en plein cœur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de cachet issue de la division d’une maison typique du quartier. Ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces du Moulleau, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché.

D’une surface de 48 m² Carrez, l’appartement se compose de deux chambres et d’une chambre cabine, accompagnées de deux salles d’eau et de deux WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, tout comme les salles d’eau récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et soignée à l’ensemble.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur très prisé. Bien que l’appartement ne dispose pas d’extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité rare sur le marché du Moulleau, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l’agence CAP ARCACHON.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 900 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix net vendeur 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %

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