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Arcachon (33120)

Studio 1 pièce(s) 19.08 m²

1
169 500 €
Réf 2833

L’agence CAP vous propose à la vente ce studio de 20 m² situé au troisième étage sur quatre d’une copropriété recherchée et reconnue pour sa qualité, bénéficiant d’un emplacement particulièrement privilégié. Ce bien, exposé ouest, profite d’une belle luminosité en fin de journée ainsi que d’une vue dégagée avec de charmants aperçus sur le Bassin, offrant un cadre de vie rare et attractif.

Doté d’une terrasse de plus de 5 m², ce studio permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement agréable, idéal pour savourer les couchers de soleil ou créer un véritable espace de détente. Son fort potentiel de rénovation en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence secondaire, d’investissement locatif ou de valorisation patrimoniale.

Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités et des attraits du Bassin, ce bien séduira les acquéreurs en recherche d’un emplacement stratégique associé à une adresse de qualité.

Classé DPE D, ce studio représente une belle opportunité pour imaginer un espace optimisé et personnalisé dans l’une des copropriétés les plus appréciées du secteur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 19,08 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue échappé Bassin
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 969,04 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €

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