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Arcachon (33120)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

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688 m²
2 200 000 €
Réf 2762

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette magnifique villa entièrement rénovée vous invite à profiter de prestations haut de gamme dans un cadre paisible, en lisière de forêt et sans vis-à-vis.

Avec ses 5 chambres, dont deux superbes suites parentales, la maison est un véritable havre de confort, parfait pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière naturelle, se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger agréable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et une piscine, créant ainsi un environnement convivial où le mariage de l’intérieur et de l’extérieur se fait harmonieusement.

En plus de ces atouts, vous pourrez profiter d'un garage, d'un boulodrome pour des moments de loisir en plein air, ainsi que d'une cave à vins pour les amateurs de bonnes bouteilles.

À seulement 5 minutes à vélo des commerces et des plages, cette villa allie parfaitement tranquillité, modernité et accessibilité aux commodités de la vie quotidienne.

Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 688 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €
Prix net vendeur 2 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

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