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Arcachon (33120)

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

2
960 m²
1
1 380 000 €
Réf 2798

L’Agence CAP Arcachon vous propose ce bien rare à la vente, idéalement situé à la frontière du quartier très prisé du Moulleau, dans un environnement verdoyant à la lisière de la forêt. Située dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison profite d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre du Moulleau.

Avec une surface habitable généreuse d’environ 170 m², cette maison dispose d’un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration actuelle propose six chambres, ce qui en fait un bien rare sur le secteur pour accueillir une grande famille ou imaginer plusieurs espaces distincts selon vos envies.

Très lumineuse, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur et à son exposition idéale, la maison est entourée de verdure, ce qui renforce la sensation d’intimité et de calme.

Elle est également équipée d’un garage.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 960 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue forêt
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 380 000 €
Prix net vendeur 1 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %
Taxe foncière annuelle 2 993 €

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