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Réf : 2762

VILLA ABATILLES

Arcachon (33120)
2 200 000 €

A propos de ce bien

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette magnifique villa entièrement rénovée vous invite à profiter de prestations haut de gamme dans un cadre paisible, en lisière de forêt et sans vis-à-vis.

Avec ses 5 chambres, dont deux superbes suites parentales, la maison est un véritable havre de confort, parfait pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière naturelle, se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger agréable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et une piscine, créant ainsi un environnement convivial où le mariage de l’intérieur et de l’extérieur se fait harmonieusement.

En plus de ces atouts, vous pourrez profiter d'un garage, d'un boulodrome pour des moments de loisir en plein air, ainsi que d'une cave à vins pour les amateurs de bonnes bouteilles.

À seulement 5 minutes à vélo des commerces et des plages, cette villa allie parfaitement tranquillité, modernité et accessibilité aux commodités de la vie quotidienne.

Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33120
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 688 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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