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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.17 m²

2
279 000 €
Réf 2822

Au cœur de La Teste-de-Buch, dans un quartier calme et agréable, au sein d’une résidence bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon.

D’une surface de 65,17 m², ce bien séduit par ses volumes bien répartis et sa fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, offrant un cadre convivial au quotidien. La cuisine, fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’une salle d’eau indépendante au style actuel et de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un accès facile et d’une praticité appréciable au quotidien. La résidence, calme et agréable, participe à une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien dispose également de deux places de parking, un véritable atout dans le secteur.

Grâce à son environnement paisible, sa distribution équilibrée et ses prestations, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité sur le Bassin d’Arcachon

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2017
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 27

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix net vendeur 268 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %

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