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La Teste-de-Buch (33260)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

400 m²
435 000 €
Réf 2825

Maison de plain-pied offrant 2 chambres, idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch.

Vous apprécierez la proximité du marché, accessible à seulement 25 minutes à pied, ainsi que la qualité de vie qu’offre cet environnement privilégié.

Baignée de lumière grâce à ses belles expositions, la maison propose également de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis.

Une déclaration préalable purgée de tout recours offre la possibilité de créer un étage d’environ 35 m², permettant d’augmenter significativement le potentiel du bien.

Terrain piscinable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 400 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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