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La Teste-de-Buch (33115)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

930 m²

2 790 000 €

Réf 2840

L’agence CAP vous propose à la vente cette superbe propriété de charme entièrement rénovée, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla, en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes à vélo du Moulleau. Développant environ 250 m² habitables, cette villa séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir confort, intimité et convivialité, elle dispose d’un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et raffinée, créant ainsi un espace de vie harmonieux tourné vers l’extérieur. L’ensemble s’ouvre parfaitement sur une magnifique piscine et ses espaces extérieurs exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et douceur de vivre. Cette exposition idéale garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et sublime chaque espace de la propriété. La maison comprend cinq superbes suites parentales, offrant à chaque occupant confort et indépendance dans une atmosphère élégante et apaisante. Chaque espace a été pensé avec soin pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare sur le bassin. Un garage complète ce bien de prestige, qui allie parfaitement charme, modernité et emplacement premium, dans un cadre préservé au cœur du Pyla. Cette propriété unique constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception souhaitant profiter d’un environnement exclusif, entre nature, plages et commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
terrain 930 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Lisière de forêt.
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 2 790 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur GATIGNOL Alexis

0698988098

agatignol@agence-cap.com

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