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La Teste-de-Buch (33115)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

4
920 m²
1
2 990 000 €
Réf 2868

L’agence CAP vous propose à la vente cette superbe villa entièrement rénovée en 2024, idéalement située au Pyla, à proximité du Moulleau, dans un environnement recherché. Développant environ 210 m² habitables, cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance remarquable.

La maison offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et une charpente apparente, créant un espace de vie lumineux et raffiné. Elle dispose de quatre suites parentales, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu’un espace buanderie.

À l’extérieur, le terrain entièrement paysagé accueille une piscine avec jacuzzi, un boulodrome et un garage, faisant de cette villa un bien rare sur le secteur.

Dotée d’un chauffage gainable par climatisation et d’un DPE B, cette propriété allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et art de vivre.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • carrez 70 m²
  • terrain 920 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 2 990 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 100 €

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