Page suivante
Page précédente
La Teste-de-Buch (33260)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

1
2
1492 m²
2 100 000 €
Réf 2848

Au cœur d'un environnement privilégié, en lisière du Golf d'Arcachon, découvrez cette superbe villa de prestige entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Répartie sur deux niveaux communicants, la villa offre des volumes généreux et une parfaite modularité. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec salon, séjour et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur le Golf d'Arcachon. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale, un second salon ainsi qu'une deuxième cuisine entièrement équipée, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une utilisation indépendante.

À l'extérieur, un superbe terrain paysager d'environ 1 500 m², rare sur le secteur, vous garantit calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Une belle piscine parfaitement exposée, de vastes terrasses et de nombreux espaces de détente viennent compléter cet ensemble. Un grand garage apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Une propriété rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, à quelques minutes des plages et des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 1 492 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Golf d'Arcachon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €
Prix net vendeur 2 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires