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Pyla plage (33115)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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1000 m²
1 480 000 €
Réf 2857

Située dans la partie basse du Pyla, à seulement 200 mètres de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant.

En très bon état général, elle offre aujourd'hui de beaux volumes, une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, quatre chambres ainsi qu'une grande terrasse couverte ouverte sur le jardin.

Implantée sur un beau terrain arboré, elle dispose également d'un espace extérieur permettant d'envisager la création d'une piscine.

Quelques travaux d'ordre esthétique permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire une très agréable maison de famille ou résidence secondaire.

Un bien rare par son emplacement, son environnement et son potentiel, à quelques pas du Bassin d'Arcachon.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Arborée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €
Prix net vendeur 1 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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