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Arcachon (33120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

1
Ascenseur
1
695 000 €
Réf 2805

L’agence CAP vous propose à la vente cet appartement traversant qui coche toutes les cases, à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare.

Dès l’entrée dans les lieux, vous serez séduit par la luminosité que lui confère sa configuration traversante nord-sud, mais aussi par la vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, rare et précieuse dans ce secteur. L’appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

D’une surface généreuse d’environ 75 m², ce T3 dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, de deux chambres spacieuses avec accès extérieur, d’une salle d’eau et d'un WC.

L’ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et s’accompagne de prestations rares : deux terrasses, un parking privé, un cellier pour le rangement, ainsi qu’un ascenseur dans la résidence, qui facilite l’accès à l’appartement.

Un bien complet et agréable à vivre, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et du front de mer.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue BASSIN D ARCACHON
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Prix net vendeur 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

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