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Arcachon (33120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 41 m²

1
Balcon
Ascenseur
495 000 €
Réf 2836

Bénéficiant d’une superbe vue sur le Bassin d’Arcachon, cet appartement T2 cabine situé au deuxième étage d’une résidence de standing offre un cadre de vie privilégié. Ses deux balcons exposés à l’ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et des magnifiques couchers de soleil sur le Bassin.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre confortable, d’un espace cabine idéal pour accueillir enfants ou invités, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau.

La résidence dispose d’un accès direct à la plage de Pereire, un atout rare et particulièrement recherché. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien, idéal pour profiter pleinement de l’un des plus beaux emplacements d’Arcachon.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • vue BASSIN D ARCACHON
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 130
  • Quote part annuelle des charges 1 315 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix net vendeur 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 1 080 €

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