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La Teste-de-Buch (33260)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

2
525 m²
1
619 000 €
Réf 2830

L’Agence CAP vous propose à la vente cette maison située à La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt tout en restant à proximité des commodités.

D’une surface d’environ 110 m² habitables, cette maison offre des volumes fonctionnels et lumineux avec cinq pièces principales, dont quatre chambres. Vous y trouverez notamment une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, idéale pour plus de confort au quotidien.

Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Implantée sur un terrain d’environ 500 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable et piscinable, ainsi que d’une terrasse faisant le tour de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de l’environnement naturel.

Un espace de stationnement sur la parcelle complète les prestations de ce bien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 525 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €
Prix net vendeur 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 589 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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