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Arcachon (33120)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

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Ascenseur
770 000 €
Réf 2860

Rare sur le secteur ! Au cœur du quartier prisé des Abatilles, découvrez cet appartement de plus de 85 m² offrant 3 chambres, dont une suite parentale, une configuration particulièrement recherchée à Arcachon.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de style basque, entièrement rénovée en 2004, il bénéficie d’un environnement exceptionnel : en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis, avec une belle terrasse ouverte sur la canopée et les pins.

Le calme absolu, les commerces en bas de la résidence et la plage à seulement 5 minutes à vélo !

Un cellier et deux places de parking complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon.

À découvrir uniquement avec l’Agence CAP Arcachon.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • carrez 86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Forêt
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 118
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €
Prix net vendeur 740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

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