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Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Name: AGENCE CAP ARCACHON
Address: 255 Boulevard Côte d'argent, Arcachon, 33120
Telephone: Arcachon
Price range: €€€

843 m²

1 060 000 €

Réf 2751

Villa typique des quartiers de Lège-Cap-Ferret, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de l’océan, des plages du bassin d’Arcachon et des commerces.
Pour parfaire son emplacement, la maison bénéficie d’un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis.

De plain-pied, ce bien propose quatre chambres, deux salles d’eau et un garage.
Nichée sur un vaste terrain de plus de 800 m², elle vous permet de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de la presqu’île, dans un véritable havre de paix.

Une extension ainsi que la création d’une piscine sont possibles pour sublimer encore davantage ce lieu privilégié.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 843 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 000 €

Prix net vendeur 1 010 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 010 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Taxe foncière annuelle 1 712 €

Négociateur GATIGNOL Alexis

0698988098

agatignol@agence-cap.com

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