Page suivante
Page précédente
La Teste-de-Buch (33260)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

1
3
1028 m²
1 100 000 €
Réf 2763

Découvrez cette maison Pagano, édifiée en 2001, qui allie chaleur et authenticité grâce à son élégante ossature en bois. Cette propriété unique à Arcachon se distingue par son caractère raffiné et son identité singulière, étant la seule de cette architecture dans la région avec une construction italienne.

D'une surface habitable totale de 200 m², la maison principale s'étend sur 140 m² et comprend 4 chambres, dont une suite parentale confortable à l’étage. Le généreux espace de vie, avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.

La dépendance de 60 m², agencée en trois pièces, offre une excellente possibilité d’aménagement, pouvant facilement servir d’appartement indépendant pour des invités.

Pour compléter ce bien, de belles terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter de la lumière naturelle et de quelques aperçus sur le golf d’Arcachon, créant ainsi un cadre de vie paisible et ensoleillé.

N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP pour une visite. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 1 028 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Forêt.
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix net vendeur 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 3 198 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires