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Réf : 2763

Exclusif

Nouveauté

VILLA GOLF D ARCACHON

La Teste-de-Buch (33260)

1 100 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette maison Pagano, édifiée en 2001, qui allie chaleur et authenticité grâce à son élégante ossature en bois. Cette propriété unique à Arcachon se distingue par son caractère raffiné et son identité singulière, étant la seule de cette architecture dans la région avec une construction italienne.

D'une surface habitable totale de 200 m², la maison principale s'étend sur 140 m² et comprend 4 chambres, dont une suite parentale confortable à l’étage. Le généreux espace de vie, avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.

La dépendance de 60 m², agencée en trois pièces, offre une excellente possibilité d’aménagement, pouvant facilement servir d’appartement indépendant pour des invités.

Pour compléter ce bien, de belles terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter de la lumière naturelle et de quelques aperçus sur le golf d’Arcachon, créant ainsi un cadre de vie paisible et ensoleillé.

N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP pour une visite.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 028 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Forêt.

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2001

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 3 198 €

Commerces et santé
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